老旧小区改造！最新消息！事关唐山棚户区、回迁房、
唐古南路以西区域●▽★。
建设内容及规模=●▽☆•◁：本项目为唐山高新区2024年城镇老旧小区改造增补项目=-▼★，
可停放1507辆○…☆▷=；非机动车停车位2475辆□△=-。五个小区更新完善小区门口标识等便民服务设施）••◇、龙泽园公寓○•、河北楼▲●、迎新楼◇□•、园丁楼小区附属配套用房修缮工程等◇◆▲。刘屯北街以北◇■◇▼■，龙泽园公寓▽□、怡园◇□▷、河北楼小区垃圾分类设施▽◁◁；
建设规模★=◁◆：该项目为唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目-▷-，
基础类提升内容包括▼-○：建筑物提升（两个小区屋面增加保温层及采用一级防水◆◆；对东方花苑小区钢结构坡屋顶进行改造□•；两个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升▷●□★；混凝土散水拆除换新改造▪□；楼道及地下室公共过道墙面顶面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升▼…◁▲…◆；信报箱更换•▪■=；楼牌单元牌更换-•…▲▼；每层楼梯间照明节能灯更换改造▽■■；两个小区单元门更换▽★▲◇★；两个小区增设开敞式自行车棚改造）■◆●★，管网及配套提升（龙源新居一期给水主管网更新改造■◁☆•▼★，两个小区雨水管网更新改造★•=●●、污水管网更新改造▷•，两个小区新加弱电入地改造••=…◁◁；龙源新居一期电力增容▽○☆●▲▼；两个小区混凝土路面和便道砖路面恢复★▷◇★=、混凝土路缘石更换○▼▽◁◇、广场改造•■、出入口大门更新改造□•△、围墙围栏修复粉刷▪▽★-◇、更换围墙栏杆•▲☆■◁、绿化补栽◁▲▷▷、树池换新工程）■•▲▪◇▲。
CD区情况▽◆▲◁•：项目用地约合215△▪.8亩●◁。地块已建建筑面积220975■■▪○=.23平方米▷◁▷☆…▼。需要接建总建筑面积约73292…△-=.45㎡▲☆△▽，其中包括配套公建(含幼儿园）和其它设备条件要求等◆▼…-=▽，满足规范设置=■■•，按规范要求设置人防工程▲-○□○•。 本次施工图审查范围为A区接建部分（建筑面积约34664◆◇•.78㎡）•▪○◇▲、B区整体（总建筑面积约166054▪=★▷.92㎡）▼◁…=▷、CD区接建部分（建筑面积约73292▷△▲.45㎡）•◇○★•●。
建设规模=☆◁•：包括荷花路（祥东路一刘屯北街）道路工程（起点为祥东路○==▽…,终点为刘屯北街☆●●□-◇，道路中心线米▪○•，道路红线米）▼▽。刘屯北街（荷花路—唐古南路）道路工程（起点为荷花路☆◇▪，终点为唐古南路●☆◇◁，道路中心线米■◁••，道路红线米）•…-★●…。越西路（祥东路一刘屯北街）道路工程（北起祥东路◁◆○■，南至刘屯北街…□▪，道路中心线米◁★□，道路红线（谢南路—刘屯北街）道路工程（北起谢南路•■▷★，南至刘屯北街□●…•○。道路全长为460▼●…-○.97米•◁▼○△…，道路红线（越西路一唐古南路）道路工程（西起越西路△●▪-□▼，东至唐古南路★•。 道路全长为602◆=□.904米◇★△★■，道路红线米）☆◆◆=。包括道路□●、路灯◁▷◇-、给水管网•◁、污水管网▼■○、新建雨水管网◇◆•、电力排管等内容☆▲▼□▼▪。
吴家庄回迁房项目预估主体部分于2025年底完工▲•=◁▪，2026年5月具备交付条件•=；配套小学预估于2025年5月开工建设
基础类提升内容包括▽☆▽▼◆…：建筑物提升（五个小区屋面增加保温层及采用一级防水-▼；对龙泽园公寓小区钢结构坡屋顶进行改造▲◇○•-•；五个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升▲□▼--△、破损混凝土散水拆除换新改造★◁▪◇-、楼道墙面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升●▷；每层楼梯间照明节能灯更换改造▷■▲=▷•；龙泽园公寓▪□□◇老旧小区改造！最新消息！、河北楼=●◁、迎新楼▪□、园丁楼单元门更换▼•；五个小区增设开敞式自行车棚改造）△▲◆◁■,管网及配套提升（龙泽园公寓和河北楼给水主管网更新改造○★▪=●；小区雨水管网更新改造•▽○○▼、污水管网更新改造•▼▪、新加弱电入地改造▲•△…；园丁楼★◆☆-•◆、迎新楼强电入地改造◆△▲★；五个小区电力增容◇☆•…▲、混凝土路面和便道砖路面恢复▪○▼▪=、混凝土路缘石更换○▼•☆事关唐山棚户区、回迁房、、出入口大门更新改造◇■●◁、围墙围栏修复粉刷◆▽■▽…◇、更换围墙栏杆及花坛修复△▲▽●△、绿化补栽■▽▪◇▼、树池换新工程）◆◁•◆-▲。
建设规模▼◆▷●：D1地块总建筑面积7△•.04万平方米-…◁•，6栋18层住宅楼△•，建设住宅504套△◆•-■▽。D1地块外网包括D1地块（回迁）项目景观■▪•△▷、绿化◆…、硬化○…、大门及雨水外网□▪-▷；热力外网▪★●▷；外电源工程及红线内变配电工程●☆-◇；给水工程等◇◇◁•=◁，详见施工图纸及工程量清单△•▷•▷.
建设地点◆-◁■•：位于唐山市路南区荷花路以东◆○，龙泽园公寓★◁、河北楼△◇、迎新楼△…▪…、园丁楼小区增加晾衣杆□▼▽、宣传栏★▪；拟对东方花苑○•、龙源新居一期2个老旧小区进行提升改造•★◆▷，建设规模及建设内容-○□：六村搬迁新址建设项目（三期）总建筑面积约274012■★-○▲◇.15平方米■◆，祥东路以南◇…！完善类提升内容包括●▷▲：便民设施提升（五个小区路灯•◆★；主要以地下为主◇▽。
增加健身设施▪▲▼▼；拟对园丁楼▽■、河北楼△▽▲▲▷、龙泽园公寓☆○▲、怡园★●□▼、迎新楼共5个老旧小区进行提升改造◇■•◇，机动车停车位共1545辆=◁▲◇▪，提升住宅建筑面积约为9■★=•◆▽.58万平方米▽▽△△◇。提升改造住宅总建筑面积约为10◇=◆◁.97万平方米◁▷▷。
完善类提升内容包括▽▪●：便民设施提升（两个小区路灯▲□、增加健身设施□◆、小区服务导视牌☆…▼•☆=、垃圾分类设施◆•■□=…、增加晾衣杆△-◁◇、宣传栏-△•◇□、更新完善小区门口标识=△◁•▪◁、龙源新居一期增加监控等便民服务设施）•▪☆、两个小区附属配套用房装修修缮工程等▽•★★▽◇。
A区情况•=★◇：项目用地45145-=•□○.2㎡▪★=，约合67▽◆▽…●☆.72亩▼◆。已建建筑面积54460▽•□◇▲▼.83平方米▷▼☆。需接建总建筑面积约34664-▼▼◇=.78㎡•=★◇□◇，其中包括配套公建(含幼儿园）□◆●-▽、社区卫生服务站△▪■•▽▲、文化活动站●○○=□□、居民活动中心◁▽△▲、物业经营用房□▷◆☆◁、居委会△▲••、公厕等◇•▽☆。
B区情况▽△•-：项目用地47894◇=.5㎡•▷，约合71□=•.84亩◇☆▽。总建筑面积约166054•-▪■.92㎡☆△△■◁-，配套公建按照相关文件执行(如邮政快递服务场所用房▪▲、便利店▼▼…、社区卫生服务站◇●○…、社区服务中心★•▼=•、物业管理用房○◆•、物业经营用房•▽、托老所••-▪•、公厕•★★、消防控制室▷★□□、居委会▽=-•、六村异地联建展厅◇▷◆、菜市场☆☆、商业▲▷■=、教堂等和其它设备条件要求等▼◇◇□，满足规范设置)-▼■，按规范要求设置人防工程◇=△-□▽。
经核实●▲▲，该项目已于2024年6月局部复工…=。目前▷◁-，回迁一区已完成总工程量的60%▼=◆；二■●、三区停工前已完成总工程量的 50%☆○。 下一步将全力推进回迁二•☆●、三区复工（目前一区已复工）-▷□▷◆，力争2025年3月底实现全面复工◇△，计划2025年底交房-△▼…。
