页网站丨2025 楼盘测评价格配套户型昆明华夏四季线上团购补贴-华夏四季首

　　最后▲◇，该户型的采光充足•▲•，拥有南北两个阳台和两个观景大飘窗▲★•◇□，保证每个卧室和餐客厅都能实现阳光入户的效果■●。另外◁-☆…，南向阳台面宽达11▼●.6米●=▼●△，连通客厅和主卧▷◁-◆，通过该阳台可直接观赏一线滇池美景和湿地公园风光☆○☆◆▷○，同时该阳台还能延伸室内视野连接室外风光■…□●，形成一处宽阔的生活和社交空间□…○▲▪。

　　地铁-▷◁▼▪◁：距离地铁5号线号线年上半年实现通行•-◆◁，通过5号线可直达世博园▪◇▽=，另外▪◇◁▼，可与地铁1▽•、2◁◇-☆▼、3▲▲■■▽▼、4号线实现换乘▲◁=，可快速到达市中心和昆明五区○▪▽■●。

　　而在增值潜力上◆▼△●▲，虽然过去一年昆明房地产市场整体回调△▲，但也有项目逆势上涨▷◇★•◁，其中草海片区的项目依托优渥的自然资源◇▲，以及低密属性○◆▪•，华夏四季▪▲-…、华夏澜台府◁▷★○◁■、诺德山海春风等项目涨幅位于主城前列…●●，未来••-，地铁5号线年上半年开通运行•◇◇●■■，后续需还将规划建设湖滨交通▪★■，项目的价值在交通的加持下也一定还会有所增长◆▷…■◇▼。

　　居住环境舒适=■▷…◆。而同仁医院的特色专科包括★▼…：心脏大血管外科-▽▽▷、心血管内科•△◇▪•●、胸外科○▪▼●■、妇科科等▼▲●。打造五大主题内苑行宫△-◇，项目概述华夏四季位于西山区西福路与滇池路交汇处•▷-◁…，空间布局合理▽◇-▼★▷，医疗配套△○□▲-●：周边有云南省中医院滇池度假区医院=★、圣约翰医院==○◁△、同仁医院▪•◆▷▽、武警总队医院等优质医疗资源☆▷▪=△，紧临209亩的湿地公园◇▪▷◆★■，取皇家园林圆明园为主题塑造-△☆■，整个三期均采用横厅设计☆■◇◆，项目分为三期开发■▽•▷，

　　景观打造由国际知名大师朱鸿博亲自操刀设计○▷■△■，以及6000元/㎡•□★▼=，二期住宅也将于近期（21年12月底）交付…▽▪▷▷◆！

　　华夏四季位于草海东岸▼△▼…，作为昆明近几年高速发展的富人区之一-●▲▼○，片区一直走在地产开发前列-=▽，片区内项目都以洋房▽◁▽▲▼、别墅●●、合院等低密产品为主△●◇▲•★，目前华夏四季价格25000-35000元/㎡○☆▪，周边有同类型产品在售的项目有宝能滇池九玺▼△•、华夏澜台府◁●-、诺德山海春风等◇•，价格在26000-32000元/㎡◇…，在价格对比上并有特别出众的存在★●，毕竟大家均在同一个区域内▷=◆■▼，产品类型一致☆◇△，同样主打滇池风景牌•△★◁▽。

　　采光通风俱佳=○，该户型拥有四个卧室（南向两个卧室为套房设计△▷=-☆，配备独立卫浴和衣帽间）▪▪■☆●△、两个阳台△•★◇◇、三个卫生间及1个厨房和客餐厅▪□◆=□，

　　其次○▷●☆△…，该户型功能完善••▽▽◁，配备独立电梯间○◆▼-■，玄关功能外移◇•◁◆▲，是个很好的入户过渡区◇○△◁◆；厨房将中西双厨融合为一体◁■◆，构成U型格局△■▽△，配置中岛操作台▲•▲☆型昆明华夏四季线上团购补贴-华夏四季首，动线科学合理◆=■•-○，可同时烹饪多种料理…○；厨房和餐厅中间有一个方形过道=•○▼，开间约2■○◇•.7米★▪◁，贴墙放置一张小餐桌●▪☆▪▪▪，家里人用餐人员少时◇…，将这个过道变成小餐厅使用--；另外◇◆▽●▼，该户型配备两个主卫和一个客卫•-▽•■，均为干湿分离设计◁…☆•▲，洗漱★•、使用互不打扰■◁。

　　公交•◆■▼：周边公共交通网络完备□◁▽□=，1公里范围有12个公交站台•-，含264路=◇、K50路▼◁◆•=、44路▪◆▲、A1路☆-◆•▪▪、C143路等10余条公交线路路线路路线路路线可直达西部汽车客运站●▽◇=◇，通过西部汽车客运站可通往大理○=、丽江等方向=□•▽。

　　书林一小△▷▪、西山区第七幼两所全公立学校入驻项目…○▪★，且均已开学▷…•，周边生态资源丰富◁…，商圈环绕▷▷▲◁=◇。

　　而在二手房方面■★★，有同类型二手房产品在售的项目有滇池卫城悦湖郡▲□•■、诺德山海春风•★◇、公园1903□-☆、俊发九夏云水等★●▷=，售价也基本都在2万/㎡以上▼▷◆◁△▷，距离滇池稍远的项目价格稍便宜◁-，与之相比•▽，华夏四季的价格不占优势★=◁。综合来看△○◇▼▷•，如果不是特别想要购置靠近滇池的房产◆•，距离滇池稍远的二手房也是不错的选择◇■△○▼，那在该区域内购房▪…△•▼，但如果对环境和海景有要求△•◆，那华夏四季是很值得考虑的…●●▪。

　　充分运用自身多年对新亚洲园林的研究设计优势▲◁…，紧靠滇池东岸线▷◁▼▪，在装标方面升级为5000元/㎡●◇○○，居住体验舒适□▷▼。在户型设计上◆●…，目前项目主推三期地块◇•-？

　　总建筑面积68=•=◆.9万方☆•●=△-，可作为业主的一生之宅来使用…•▲◁■-。头排住宅能直接观赏滇池一线风光★--■◆、遥望西山美景●◁□。华夏四季占地893亩▪◁■▷，距离滇池最近仅约90米☆★。配合自建的约209亩永昌湿地公园▲□=，相比前两期■○。

　　华夏四季三期占地58亩■▪，共规划15栋住宅◆•▼○=…，户型层高在2-▲.95米•◆…●△▷，其中头排住宅户型层高为3●★◁…◁◇.3米○=☆★-，共规划住户299户◁◇，容积率仅为1▼◁…-▼▪.7=☆•，在售产品类型有洋房和叠拼▷●=◁，户型建面约165-405㎡◇◁★▽◆，其中165㎡叠拼分布在6#□△•、11#△•=◇○○、12#▲◆，168㎡户型分布在16#○…◆★、17#◆=，178㎡户型分布在7#△□☆△、10#▪=…□■◇、13#•☆••◆●，195㎡户型分布在2#▲▲、3#○△○、5#•○-▼◆★，243㎡户型分布在8#▼▽、9#□▼▲▪，268-277㎡户型分布在6#▪□、7#◆◇△□▽、11#•=▷、12#△☆…▪●◆，286㎡户型分布在7#=▷●…、10#▽★■▽、13#□…□，373㎡户型分布在15#-◆，405㎡户型分布在1#•▲▼△☆○。

　　适合人群目前主推三期165-405㎡户型…-●▲，价格在25000-35000元/㎡◇★▽▲，适合对环境和滇池海景有要求的高端改善人群◁▲△。

　　仅有少量房源在售△=，在项目三期的产品中△★•，其中195㎡户型在整体格局上◁▪•-★，装标较高=◇◆◁▷•。基本上都为主力户型◆▪◁，搭配大面宽景观阳台◆■，满足三代多口之家的居住需求☆=□▼▼，华夏四季三期的所有户型全面升级■○。其中同仁医院•=、武警总队医院为三甲医院▷○●▼●◆。

　　公园配套▪☆：得益于区位优势△▽，能直接观赏滇池一线风光•▪☆…▲◇、遥望西山美景…○▼-，隔壁便是占地200亩的湿地公园▽■▼=▲▲，周边海埂公园△▽、大观公园◁-、西华园●□▲◇■☆、民族村■★-、大坝湿地公园☆…、滇越铁路主题公园等众多景观资源◇△=■□，可满足日常散步健身以及出行游玩等需求○●◇△=•。

　　自驾◆▲◇▼◁-：在道路交通方面•■，滇池路••、西福路双主干道环伺▷△▽■△，毗邻南绕城高速•▲=◇，通过滇池路走环城南路▼■○…-，可达大悦城=★…、云坊等地★▽▽●▷，通过西福路可直达城芯金马碧鸡坊•◆，通过南绕城高速走草海隧道可直达西山风景区▲●△。

　　教育配套▷●△：自带两所全公立学校▷…▼，分别为书林一小和西山区第七幼儿园-△•◇■，目前均已开学◆☆，周边还有武成小学-▲★○、度假二小•▪、昆明第三中学◇◇…◇★、昆明滇池度假区实验中学等重点学校=•□，2△□◆•▲◇.8公里处还有云南大学滇池校区★▽○。

　　除了常规的功能外★•■，该户型还有几大亮点◁▪。首先◁▪▲▼▪，空间宽阔-◆▲□◆○，户型公区为餐客一体大横厅设计▷◆▷☆◇，开间约7△☆▼☆.7米=▲◁-•▼，宽阔大气■•▽▪，采光效果好□○■●，在家居摆放和设计上也更有灵活性△●▽，改造空间更大□◇▷▼，而且由于不存在过道●◇…，这一部分可以用来增加收纳◁•，实际提高了收纳效率□◁○。另外=▼▪，户型里每个空间的开间和进深差距均不超过1米☆◁▪□页网站丨2025 楼盘测评价格配套户，这样的设计保证了户型的方正实用▲=，提高了空间利用率和得房率★•▷◁•。

　　绿化率概述◇▷◇☆□△：40○△.1%的绿化率配合自建的湿地公园○=▽☆▲，在家即有优秀的景观效果▽◁▲▪△。

　　商业配套•▪：被南亚风情第一城和公园1903两大商圈围绕•●☆▪，周边还有摩根道资本商业中心△▼▪、西贡码头商业公园◁▲▪…▲•、城投未来新天地•▷◇=-▲、CORE中央金座□•▪◇■☆、奥特莱斯购物公园等众多商业环绕◇☆◇▪，日常购物或是高端商品采购需求均可满足●…□▷△▼。

　　地铁5号线年上半年实现运营▪▼▽…●-，周边路网通达•…▪◇□▼，通过西福路…◇▼◆▲、滇池路可快速到达市中心■-，出行便捷◁▼▽-。

　　目前=◇□★，草海片区已经完成从-▪=▼“小渔村▲=★”到◇◁▲“富人区◆○”的转身=▽★□■△，低密的居住环境☆●，距离市中心比较近◇=，交通便利☆○，配套丰富○◁◇★▷，地段十分优越▷▷•■。此外▲◆，该片区坐拥滇池▽●、西山等景观资源□=▷◁▼，还有海埂○▪=•、民族村等众多公园环绕▲▪◇▪◆△，可以说只要周边环境资源不被破坏■•=，那片区内主打生态牌和风景牌的众多项目的保值性就不用担心▷■▷。

　　中间隔着一个项目配建的湿地公园△★，武警总队医院的重点科室为妇科医疗中心-▽•◁，一期住宅已全部交付完毕★□▽，